Mua Bán Nhà Đất và Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
12 kết quả phù hợp · 161 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Lê Hồng Phong Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – giá 3.5 tỷ
Đang bán1 ngày trước
1/4 ảnh
Đang bán1 ngày trước
+1
Đất
Đã xác thực
Lê Hồng Phong, P.Phước Long, TP.Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
3,5 tỷ56.45 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:QDA3DU
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 14.84m
- Chiều dài
- 7.63m
- Diện tích đất công nhận
- 62m²
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang
Giá chào:3.5 tỷ(~56.45 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực tiềm năng, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 62 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Cách đường số 22 chỉ 20m, gần SunGroup (50m), thuận tiện cho việc di chuyển.
- Tiềm năng: Khu vực đầy đủ tiện ích, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở lâu dài.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất ở khu vực phát triển.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: hẻm đường Lê Hồng Phong, phường Phước Long , Tp Nha Trang
- Diện tích: 62m3 ( 14.84m x 7.63m )
- Hẻm oto 4m cách đường số 22 chỉ 20m, cách SunGroup 50m.
- Khu vực tiềm năng, trung tâm phường Nam, tiện ích đầy đủ, thích hợp xây ở .
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
7.378.071/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.750.000.000 đ
Tổng tiền trả2.656.105.412 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Nha Trang
Khu vực Nha Trang là một trong những khu vực phát triển mạnh tại Khánh Hòa, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 62 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Tap hoa
1.1kmGần trường học
Trường THCS Nguyễn Hiền
1.8kmTrường THCS Trần Nhật Duật
1.9kmTrường Tiểu học Phước Hòa 1
1.9kmGần bệnh viện
Bệnh viện Quân y 87
1.8kmGần công viên
Công viên SSH
507mCông viên Mỹ Gia 2 - Khu A
1.7kmGần siêu thị
J24 MART
1.7kmYen yen spa 73/9 tran quan khai
2.0kmGần trung tâm thương mại
Hạnh đường số 4 lô 14 khu đô thị phước long
1.2kmLệ 31 Lý Nam Đế
1.4kmCô Liễu 57 Bửu Đóa
1.4kmĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Nha Trang
AI
Mức giá 3.5 tỷ cho bất động sản diện tích 62 m² tại Nha Trang nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện cho xây dựng nhà ở
- Giao thông dễ dàng
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Nha Trang để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Nha Trang thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Nha Trang để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Nha Trang
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Nha Trang để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.