Bán đất 982m2 Ngô Quyền, Phường Sầm Sơn, Thanh Hóa giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu vực quy hoạch, có nhu cầu xây dựng khách sạn hoặc nhà trọ cho thuê, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 982 m² phù hợp cho các dự án đầu tư lớn, đặc biệt là trong khu vực du lịch.

Vị trí: Cách quảng trường Sun khoảng 1km, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và công viên.

Tiềm năng: Mảnh đất có hai mặt đường, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây khách sạn, Cho thuê — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng khách sạn hoặc nhà trọ cho thuê trong khu vực du lịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định và thịnh vượng cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Sầm Sơn là một trong những điểm du lịch nổi bật tại Thanh Hóa, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 10.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Khách sạn
Nhà trọ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300–1000 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng.

Mức giá 10.3 tỷ cho bất động sản diện tích 982 m² tại Sầm Sơn nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng khách sạn hoặc nhà trọ
Giao thông dễ dàng với hai mặt đường
Tiềm năng sinh lời cao trong khu vực du lịch

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.