Mua Bán Nhà Đất và Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
12 kết quả phù hợp · 209 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Nguyễn Chánh Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng – giá 2.7 tỷ
Đang bán10 giờ trước
1/3 ảnh
Đang bán10 giờ trước
Đất
Đã xác thực
Thửa 182 - tờ 17 Nguyễn Chánh, P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
2,69 tỷ44.68 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:JTTQD0
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 15.12m
- Diện tích đất công nhận
- 60.20m²
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu
Giá chào:2.69 tỷ(~44.68 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.2 m² gần biển, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Bệnh viện Tâm thần Đà Nẵng (310m), Trường THPT Nguyễn Trãi (731m) và Chợ Hòa Khánh (1415m).
- Tiềm năng: Đất hướng Tây Bắc, gần biển, khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: Thửa 182 - tờ 17 Nguyễn Chánh, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 4m x 15.12m, DTCN: 60.2m
- Vị trí gần biển, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Bắc
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
5.670.574/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.345.000.000 đ
Tổng tiền trả2.041.406.731 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Liên Chiểu
Khu vực Liên Chiểu là một trong những khu vực phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tiện ích xung quanh và gần biển. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hòa Khánh
1.4kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi
731mViện Nghiên Cứu Cơ Khí
798mTrường Tiểu học Võ Thị Sáu
853mGần bệnh viện
Bệnh viện Tâm thần thành phố Đà Nẵng
310mGần công viên
Khu giải trí trước Uỷ ban Quận
1.7kmQuảng trường Tượng Đài
2.0kmGần siêu thị
Nhà May
1.6kmGần trung tâm thương mại
MM Supercentre
1.9kmĐánh giá mức giá Đất tại Quận Liên Chiểu
AI
Mức giá 2.7 tỷ cho bất động sản diện tích 60.2 m² tại Liên Chiểu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở
- Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Liên Chiểu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Liên Chiểu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Liên Chiểu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Liên Chiểu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Liên Chiểu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.