Mua Bán Nhà Đất và Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
12 kết quả phù hợp · 122 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Nguyễn Duy Hiệu Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – giá 8.6 tỷ
Đang bán6 ngày trước
1/5 ảnh
Đang bán6 ngày trước
+2
Đất
Đã xác thực
42/2 Nguyễn Duy Hiệu, P.Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
8,6 tỷ55.38 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:JZBSG0
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 7.93m
- Chiều dài
- 17.95m
- Diện tích đất công nhận
- 155.30m²
- Đường trước nhà
- 5.5m
- Hướng cửa chính
- Nam
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang
Giá chào:8.6 tỷ(~55.38 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất 2 mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 155.3 m² phù hợp cho an cư hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Cách biển chỉ khoảng 550m, gần chợ và trường học, thuận tiện cho sinh hoạt.
- Tiềm năng: Khu vực an ninh, hạ tầng đầy đủ, thích hợp cho kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị lâu dài.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: 42/2 Nguyễn Duy Hiệu, P.Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
- Diện tích: 155.3m2 ( 7.93m x 17.95m ) . Đất 2 mặt tiền hẻm oto
- Hẻm Nguyễn Duy Hiệu, rộng 46m, ô tô ra vào thuận tiện.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ và trường học.
- Cách biển chỉ khoảng 550m.
- Thích hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
18.128.973/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay4.300.000.000 đ
Tổng tiền trả6.526.430.442 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Nha Trang
Khu vực Vĩnh Hòa là một trong những khu dân cư phát triển tại Nha Trang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vĩnh Hải
1.3kmGần trường học
Trường tiểu học Vĩnh Hòa 1
309mTrường Mầm non Sao Biển
454mTrường Phổ thông Hermann Gmeiner
1.2kmGần bệnh viện
Bệnh viện Lao và Bệnh phổi tỉnh Khánh Hoà
1.8kmGần công viên
Công viên Hòn Xện
1.6kmCông viên Tổ 16
1.7kmGần siêu thị
Bách hóa XANH
391mMoonmilk Phạm Văn Đồng
594mVinh quang
637mGần trung tâm thương mại
Bánh ba lang- chợ ba làng
421mTH Đào Hoa 84 Dương hiến quyền
458mTrúc linh 89 dương hiến quyền
464mĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Nha Trang
AI
Mức giá 8.6 tỷ cho bất động sản diện tích 155.3 m² tại Vĩnh Hòa nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Đất 2 mặt tiền thường có giá cao hơn đất trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Nha Trang để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Nha Trang thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Nha Trang để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Nha Trang
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Nha Trang để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.