Mua Bán Nhà Đất và Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Nguyễn Hữu cảnh Thành phố Vũng Tàu, BRVT – giá 25 tỷ
Đang bán84 ngày trước
1/8 ảnh
Đang bán84 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
+5
Đất
Đã xác thực
206 Nguyễn Hữu cảnh, P.Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
25 tỷ41.6 triệu/m²
trên MOSO
31
Mã BĐS:7HUXNA
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 12m
- Chiều dài
- 50m
- Diện tích đất công nhận
- 601m²
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất nền | Phường Thắng Nhất, Thành phố Vũng Tàu
Giá chào:25 tỷ(~41.6 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ nhà đầu tư và người mua ở. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 601 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần siêu thị Kien Thuc (180m), trung tâm thương mại Xuân Trang (291m) và trường THPT Đinh Tiên Hoàng (344m).
- Tiềm năng: Đất hướng Đông Bắc, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án kinh doanh trong khu vực yên tĩnh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở trong khu vực phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: Nguyễn Hữu cảnh, Phường Thắng Nhất, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Diện tích sd 601m2. Có cửa hàng phía trước đnag cho thuê 10tr/thang
Tiện ích: Đất nằm trong khu vực yên tĩnh, tiện lợi gần các dịch vụ thiết yếu, phù hợp xây dựng theo nhu cầu.
Chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ. Sổ riêng chính chủ
Hướng đông bắc
Giá 20 tỷ - 40 tỷ
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
52.700.504/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay12.500.000.000 đ
Tổng tiền trả18.972.181.518 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Vũng Tàu
Khu vực TP Vũng Tàu là một trong những điểm đến du lịch và phát triển bất động sản nổi bật tại BRVT, với nhiều dự án nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 40-50 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền xây dựng
- Biệt thự nghỉ dưỡng
- Chung cư cao cấp
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500-1000 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Nguyễn Công Trứ
783mChợ Đêm Vũng Tàu
818mChợ Xóm Lưới
841mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Đinh Tiên Hoàng
344mTrường Tiểu học Thắng Tam
526mTrường Tiểu học Hạ Long
804mGần bệnh viện
Raffles Internation Health Clinic
1.8kmGần công viên
Công viên Trần Hưng Đạo
746mCông viên Ao cá
817mKDL San Hô Xanh
982mGần siêu thị
Kien Thuc
180mBách Hóa XANH
253mFamily Mart
528mGần trung tâm thương mại
Xuân Trang
291mlan điệp
375mCông Phương
635mĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Vũng Tàu
AI
Mức giá 25 tỷ cho đất diện tích 601 m² tại TP Vũng Tàu nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa.
Đất có hướng Đông Bắc thường có giá cao hơn do lợi thế về phong thủy và khả năng đón sáng tự nhiên, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án kinh doanh.
- Vị trí thuận tiện để phát triển các dự án du lịch hoặc nhà ở cao cấp
- Giao thông dễ dàng kết nối đến trung tâm và các tiện ích xung quanh
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực tiềm năng này.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Vũng Tàu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Vũng Tàu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Vũng Tàu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Vũng Tàu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Vũng Tàu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.