Bán đất 137m2 Nguyễn Thị Tư, Phường Long Trường, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 137 m² phù hợp cho xây dựng kho, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Hữu (880m) và Chợ Phú Hữu (1879m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Mặt tiền đường lớn 40m, phù hợp cho các dự án thương mại và đầu tư dài hạn.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn và các khu công nghiệp, trường đại học. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 50-70 triệu/m², tùy vị trí và pháp lý.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà xưởng
Căn hộ dịch vụ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các dự án phát triển dài hạn hoặc đầu tư sinh lời.

Mức giá 7 tỷ cho đất diện tích 137 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận tiện để xây dựng các công trình thương mại thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận và khả năng kinh doanh:

Vị trí dễ tiếp cận giao thông
Tiềm năng phát triển cao
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.