Mua Bán Nhà Đất và Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Phạm Hồng Thái Thành phố Vũng Tàu, BRVT – giá 6.6 tỷ
Đang bán32 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán32 ngày trước
Đất
Đã xác thực
Thửa 421 - tờ 126 Phạm Hồng Thái, P.7, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
6,6 tỷ72.13 triệu/m²
trên MOSO
15
Mã BĐS:CWQM5B
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 4.3m
- Chiều dài
- 19.75m
- Diện tích đất công nhận
- 91.50m²
- Đường trước nhà
- 4m
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Phường 7, Thành phố Vũng Tàu
Giá chào:6.6 tỷ(~72.13 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở tại khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí gần biển và hạ tầng phát triển. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Cách biển chỉ 2km, gần các tiện ích như cửa hàng hoa tươi, bệnh viện và trường học.
- Tiềm năng: Khu dân cư văn minh, hẻm ô tô 7 chỗ, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài trong khu vực phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc, phù hợp với nhiều tuổi.
- Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
- Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Dậu, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
📣 BÁN LÔ ĐẤT TRUNG TÂM HẺM THẲNG, Ô TÔ 7 CHỖ CÁCH MẶT TIỀN 50M, GIÁ RẺ NHẤT VŨNG TÀU
Bán đất Thửa 421 - tờ 126 Phạm Hồng Thái, P.7, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu (191/11 Phạm Hồng Thái)
Diện tích: 91.5m2 (4.3m x 19.75m), nở hậu: 5m
Hướng: Đông Bắc
Loại đất: Đất ở tại đô thị
❇️ Hẻm ô tô 7 chỗ đường Phạm Hồng Thái (P7 Vũng Tàu)
➡️ Cách biển 2km
Khu dân cư văn minh, thân thiện, hàng xóm đều xây nhà lầu đẹp. Còn mỗi lô đất trống duy nhất, diện tích rộng, thiết kế nhà theo ý.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
13.912.933/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay3.300.000.000 đ
Tổng tiền trả5.008.655.921 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Vũng Tàu
Khu vực Thành phố Vũng Tàu là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng, với nhiều tiện ích và hạ tầng phát triển. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phường 7
139mChợ Bến Đình
709mChợ Phường 9
746mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản
406mTrường Trung học phổ thông Trần Nguyên Hãn
407mTrường Tiểu học Quang Trung
517mGần bệnh viện
Phòng khám Đa khoa thuộc Trạm Y tế phường Tam Thắng
514mTrung tâm y tế Vietsovpetro
909mGần công viên
Công viên Đại An
1.2kmGần siêu thị
CoopMart Vũng Tàu
431mCửa Hàng Hoa Tươi Vũng Tàu
526mĐồ phượt Vũng Tàu
528mGần trung tâm thương mại
Lapen Center
411mThành Lập
576mNgọc Vĩnh
661mĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Vũng Tàu
AI
Mức giá 6.6 tỷ cho bất động sản diện tích 91.52 m² tại Thành phố Vũng Tàu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
- Khả năng tiếp cận giao thông tốt
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Vũng Tàu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Vũng Tàu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Vũng Tàu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Vũng Tàu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Vũng Tàu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.