Bán đất 102m2 Phan Văn Hớn, Xã Bà Điểm, TP.HCM giá 4.6-4.6 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư lô góc trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 102 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần chợ Xuân Thới Thượng (1.2km), trường học cấp 1, 2, 3 và nhiều tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Lô đất góc 9.5m x 19m, mặt tiền đường nhựa 8m, thuận lợi cho xây dựng biệt thự mini.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lô đất có tiềm năng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc mát mẻ, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự thoáng đãng.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Hóc Môn là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích đang được đầu tư. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 102 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 4.6 tỷ cho bất động sản diện tích 102 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư lô góc thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.