Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Những sửa chữa cần thiết trước khi rao bán nhà tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh qua các dịch vụ online?

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán đất 371m2 Phường Vàng Danh, Quảng Ninh giá 454-454 triệu

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thanh Sơn Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh – giá 454 triệu

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán đất Thanh Sơn Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh – giá 454 triệu — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Thanh Sơn Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh – giá 454 triệu — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

Thanh Sơn, TP.Uông Bí, Quảng Ninh

454 triệu1,22 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:RTQPBJ

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thanh Sơn, TP.Uông Bí, Quảng Ninh, diện tích 371m². Pháp lý khác, hướng Tây Bắc. Giá bán 454 triệu (1,22 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 371m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | , Thành phố Uông Bí

Giá chào:454 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực thưa thớt, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 371 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi (315m) và Chợ trung tâm Uông Bí (674m).
Tiềm năng: Đất có mặt tiền rộng, khu dân cư đang phát triển, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, thích hợp cho người mệnh Kim và Thổ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: TĐS 10, TBĐ số 28, khu 9, Vàng Danh, Uông Bí, Quảng Ninh Tài sản gắn liền: Không có thông tin ở đó Đường trước tài sản: Đường rộng 9m Khu vực: Khu dân cư thưa thớt Hình thức: Bán đấu giá Đơn vị đấu giá: Không có thông tin ở đó Thời gian đấu giá: Không có thông tin ở đó Liên hệ VIB AMC: Thông tin liên hệ Hotline: 086******* Ông: Vũ Hữu Hòa SĐT: 097******* Mail: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

1.992.087/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay227.000.000 đ

Tổng tiền trả717.151.487 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Uông Bí

Khu vực Uông Bí là một trong những khu vực đang phát triển tại Quảng Ninh, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 1.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–500 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ trung tâm Uông Bí

674m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi

315m

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp-Giáo dục thường xuyên thành phố Uông Bí

681m

Trường Tiểu học Lê Lợi

741m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa khu vực Quảng Yên (cơ sở 2)

1.1km

Bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Uông Bí

1.5km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Uông Bí

Mức giá 454 triệu cho bất động sản diện tích 371 m² tại Phường Vàng Danh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²2 Trên 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Hạ Long29 Thành phố Uông Bí8 Thành phố Cẩm Phả5 Thành phố Đông Triều3 Huyện Vân Đồn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Uông Bí để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Uông Bí thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Uông Bí để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Uông Bí

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Uông Bí để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

1,41 tỷ4,02 triệu/m²

090 Lê Hồng Phong, TP.Uông Bí, Quảng Ninh

350m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

481 triệu3,2 triệu/m²

TP.Uông Bí, Quảng Ninh

150m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

454 triệu1,22 triệu/m²

Thanh Sơn, TP.Uông Bí, Quảng Ninh

371m²

Bán đất Phường Vàng Danh, Quảng Ninh – giá 454 triệu

Thanh Sơn, TP.Uông Bí, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay