Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng mua bán đất chuẩn và an toàn tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế?

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên lựa chọn dịch vụ môi giới bất động sản nào để hỗ trợ thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Bán đất ở đâu uy tín tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế?

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán đất 122m2 Tam Thai, Phường Cửa Lò, Nghệ An giá 1.03-1.03 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Tam Thai Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế – giá 1 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán đất Tam Thai Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế – giá 1 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Tam Thai Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế – giá 1 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

119 Tam Thai, Xã Thủy An, TP.Huế, Thừa Thiên Huế

1,02 tỷ8,42 triệu/m²

39 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:EP1ZX4

Tóm tắt nhanh

Đất tại 119 Tam Thai, Xã Thủy An, TP.Huế, Thừa Thiên Huế, diện tích 122m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 1,02 tỷ (8,42 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 122m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Thủy An, Thành phố Huế

Giá chào:1.03 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Thủy An có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 122 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được nhiều người tìm kiếm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung cấp Văn hóa Nghệ thuật Huế (1166m) và Chợ Trường An (1730m).
Tiềm năng: Đất hướng Đông, khu vực yên tĩnh, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Thửa đất số 54, tờ bản dồ 32, địa chỉ: Thôn Tứ Tây, xã Thủy An, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế Đường trước tài sản: Đường bê tông 4.3m. Cách đường Võ Văn Kiệt 120m. Khu vực: Tài sản cách UBND phường An Cựu khoảng 3.7km, cách UBND phường An Cựu khoảng 3.7km Hình thức: Bán đấu giá Liên hệ VIB AMC: Hotline: 086******* Ông: Lê Nguyễn Tấn Phú SĐT: 093******* Mail: [email protected]

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

4.510.718/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay514.000.000 đ

Tổng tiền trả1.623.858.433 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Huế

Khu vực Thủy An là một trong những khu vực phát triển tại Thành phố Huế, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 10 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trường An

1.7km

Gần trường học

Trường Trung cấp Văn hóa Nghệ thuật Huế

1.2km

Trường Trung học cơ sở Hùng Vương

1.9km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Huế

Mức giá 1 tỷ cho bất động sản diện tích 122 m² tại Thủy An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Dưới 2 tỷ1 2 - 5 tỷ2 5 - 10 tỷ1

Bất động sản gần đây

Phường Thành Vinh30 Phường Vinh Hưng28 Phường Vinh Phú17 Phường Trường Vinh14 Phường Vinh Lộc11 Xã Hưng Nguyên4 Xã Lam Thành2 Xã Nghi Lộc2 Xã Đông Lộc2 Xã Bình Minh1 Phường Cửa Lò1 Xã Vân Du1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Huế để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Huế thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Huế để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Huế

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Huế để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

1,03 tỷ8,42 triệu/m²

119 Tam Thai, Xã Thủy An, TP.Huế, Thừa Thiên Huế

122m²

Bán đất Tam Thai Phường Cửa Lò, Nghệ An – giá 1 tỷ

119 Tam Thai, Xã Thủy An, TP.Huế, Thừa Thiên Huế

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay