Bán đất 119.1m2 Tân Hiệp 30, Xã Hóc Môn, TP.HCM giá 3.35-3.35 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu vực đang phát triển, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 119.1 m² phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ Bà Tri, các bệnh viện lớn và trường học, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Hướng Đông Bắc, đất thổ cư, có thể xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Hóc Môn là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 28-35 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 100-150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

Mức giá 3.4 tỷ cho đất diện tích 119.1 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất hướng Đông Bắc, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, giúp tăng giá trị và khả năng thanh khoản của bất động sản này.

Thích hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.