Bán đất 499m2 Thạnh Lộc 47, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 22-22…

Mã tin: 3hy7uqĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 47 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 22 tỷ

Thửa 752 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~44,08 triệu/m²
Diện tích: 499 m²

Mô tả chi tiết

Đất Thạnh Lộc 47, Q.12 - 499 M2, FULL thổ - Giá 22 tỷ Diện tích: 491 m² (ngang ~9.5m x Dài 53m) Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư full 100% Vị trí: Thạnh Lộc 47, P. Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM Đường ô tô vào tận nơi, sát mặt tiền đường lớn. Đi bộ ra sát sông Sài Gòn, không khí quanh năm thoáng mát. Cạnh cầu Phú Long kết nối trực tiếp Quốc lộ 13, di chuyển 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc. Gần Công ty Tân Hiệp Phát, khu dân trí cao, sạch sẽ. Tiềm năng: Xây biệt thự nghỉ dưỡng, dãy trọ/Căn hộ dịch vụ, kho xưởng, văn phòng. Giá bán: 22 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp) 📞 Liên hệ xem đất: 096*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 9.5m
Chiều dài: 53m
Diện tích đất công nhận: 499m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:22 tỷ(~44.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực Quận 12 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 499 m² phù hợp cho xây dựng biệt thự hoặc đầu tư cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần cầu Phú Long, kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 13 và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Đất có pháp lý rõ ràng, thích hợp cho xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kho xưởng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng biệt thự — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát, sinh khí tốt, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 22 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.6km

Chợ Lái Thiêu

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

482m

Trường Tiểu Học Vĩnh Phú

1.4km

Trường Tiểu học Phú Long

1.4km

Gần công viên

Công viên Bờ kè Gia Long

1.7km

Công viên Lái Thiêu

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 47 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI