Bán đất 102.4m2 Thạnh Xuân 22, Phường Thới An, TP.HCM giá 4-4 tỷ

Mã tin: kgde2cĐăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4 tỷ

Thửa 980 - tờ 40 Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4 tỷ~39,06 triệu/m²
Diện tích: 102.4 m²

Mô tả chi tiết

⚡️ Bán đất 1 sẹc TX22 - (5m x 20.55m) - 4 tỷ Hẻm Thạnh Nguyên, Ngay chợ Minh Phát • Hẻm 10m thông xe tải... • DT: 5x20.55m (102.4 m² thổ cư) • Hướng Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 20.55m
Diện tích đất công nhận: 102.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,3 triệu/tháng

Tiền vay: 2 tỷ
Trả trước: 2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4 tỷ(~39.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất thổ cư diện tích 102,4 m² trong khu dân cư có hẻm thông xe tải, phù hợp nhu cầu xây dựng thực tế.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Khu đất ngang 5 m, dài 20,55 m, thuận lợi thiết kế nhà ở và đáp ứng nhu cầu của hộ gia đình.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm Thạnh Nguyên gần chợ Minh Phát; các chợ, trường học và công viên trong khu vực cách khoảng 1–1,7 km.
Tiềm năng: Đất thổ cư 102,4 m², mặt tiền 5 m, hẻm rộng 10 m thông xe tải, có tiềm năng xây nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần đất thổ cư để xây dựng hoặc tích lũy dài hạn; nên kiểm tra quy hoạch và hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.1km

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.1km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.3km

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.3km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.1km

Công viên Chung cư Phú An

1.7km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

FamilyMart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 22 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI