Bán đất 74.9m2 Thạnh Xuân 33, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 7w8hbaĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.7 tỷ

Thửa 1878 - tờ 75 Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,65 tỷ~62,08 triệu/m²
Diện tích: 74.9 m²

Mô tả chi tiết

BÁN 2 LÔ LIỀN KỀ ĐƯỜNG TX33 Q12 Vị trí: Đường TX33 – kế bên trường Mầm Non Khai Sáng - gần chợ Thạnh Xuân Diện tích: 4.05 x 18.7m (vuông đẹp, cực hiếm) Hệ số xây dựng: 3.5 – xây cao, khai thác tối đa Giá: 4 tỷ 650 (thương lượng) 2 lô liền kề – dễ đầu tư hoặc xây dựng quy mô lớn Khu dân cư đông đúc – an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 18.7m
Diện tích đất công nhận: 74.90m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,43 triệu/tháng

Tiền vay: 2,32 tỷ
Trả trước: 2,32 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,32 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4.65 tỷ(~62.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực tế cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 74.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Thạnh Xuân (424m) và nhiều trường học như Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh (453m).
Tiềm năng: Đất vuông vức, hệ số xây dựng cao, dễ dàng khai thác tối đa cho đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

424m

Chợ Cầu Đồng

1.8km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

453m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

753m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

857m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI