Bán đất 123.7m2 giá 4.85 tỷ Thạnh Xuân 33, Phường Thới An, TP.HCM

Mã tin: 7bednaĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.8 tỷ

Thửa 1194 - Tờ 23 Thạnh Xuân 33, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,85 tỷ~39,2 triệu/m²
Diện tích: 123.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Thửa 1194 - Tờ 23 Thạnh Xuân 33, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 24.81m, DTCN: 123.7m2, Full thổ cư - Đường hiện tại: Đường đất (đang làm đường 10m) hiện tại đường đang trong quá trình làm đường trước đất rộng 10m. - Hệ số xây dựng max: 3,5 - Hướng: Đông (ghé Nam) hợp Đông tứ trạch - Đã cắm 4 cọc xác định ranh giới, mốc giới thửa đất

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 24.81m
Diện tích đất công nhận: 123.70m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,4 triệu/tháng

Tiền vay: 2,42 tỷ
Trả trước: 2,42 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,42 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4.85 tỷ(~39.21 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực đang phát triển, có nhu cầu thực từ người mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 123.7 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (369m) và Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh (408m).
Tiềm năng: Đường trước đất đang được mở rộng, hứa hẹn tăng giá trị trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông ghé Nam, đón nắng sớm, sinh khí mạnh.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

369m

Chợ Cầu Đồng

1.8km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

408m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

692m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

800m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI