Bán đất 61.5m2 Thạnh Xuân 43, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 6ag3y8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 43 Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.2 tỷ

Thửa 914 - tờ 62 Thạnh Xuân 43, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,19 tỷ~51,86 triệu/m²
Diện tích: 61.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất đẹp Mặt tiền đường nhựa Thửa 914 - tờ 62 Thạnh Xuân 43, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 61.5m (4.1m x 15.43m) Hướng: Tây Bắc Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 15.43m
Diện tích đất công nhận: 61.50m²
Đường trước nhà: 6m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,39 triệu/tháng

Tiền vay: 1,59 tỷ
Trả trước: 1,59 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,59 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:3.19 tỷ(~51.87 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 16% so với mức tham khảo 62 triệu/m² tại khu vực

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở mặt tiền đường nhựa tại khu dân cư hiện hữu có thể tiếp cận nhóm khách mua xây nhà hoặc đầu tư.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 61,5 m² cùng mặt tiền đường rộng phù hợp nhu cầu xây dựng nhà ở tại Quận 12.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Lô đất nằm trên đường Thạnh Xuân 43, gần Trường THCS Tô Ngọc Vân khoảng 250 m và Chợ Thạnh Xuân khoảng 1,2 km.
Tiềm năng: Đất mặt tiền đường nhựa, ngang 4,1 m, dài 15,43 m; thuận tiện xem xét xây dựng nhà ở hoặc khai thác kinh doanh phù hợp.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư đất nền — Phù hợp người mua muốn tự xây nhà hoặc nhà đầu tư tìm lô đất mặt tiền; cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể ưu tiên bố trí không gian thông thoáng, đón sáng phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

241m

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.3km

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 43 Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI