Bán đất 75.8m2 Thạnh Xuân 43, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 4g54sfĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 43 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4 tỷ

Thửa 913 - tờ 62 Thạnh Xuân 43, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,99 tỷ~52,63 triệu/m²
Diện tích: 75.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất đẹp Mặt tiền đường nhựa Thạnh Xuân 43 Diện tích: 75.8m (5.33m x 16.31m) Hướng: Đông Bắc Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.33m
Chiều dài: 16.31m
Diện tích đất công nhận: 75.80m²
Đường trước nhà: 12m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,25 triệu/tháng

Tiền vay: 1,99 tỷ
Trả trước: 1,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,62 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:3.99 tỷ(~52.64 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 31% so với mức giá đất tham khảo 76 triệu/m² tại Quận 12

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền đường nhựa, diện tích phù hợp xây nhà, có thể tiếp cận nhóm người mua ở thực và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 75,8 m² cùng mặt tiền rộng 5,33 m phù hợp xây dựng nhà ở tại khu dân cư Thạnh Xuân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đất nằm trên đường nhựa Thạnh Xuân 43, cách Trường THCS Tô Ngọc Vân khoảng 250 m và Chợ Thạnh Xuân khoảng 1,2 km.
Tiềm năng: Thửa đất 75,8 m², kích thước 5,33 × 16,31 m, hướng Đông Bắc, thuận tiện xây dựng nhà ở theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp gia đình muốn xây nhà hoặc nhà đầu tư tìm đất mặt tiền tại khu vực đang phát triển; nên kiểm tra quy hoạch và pháp lý trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và tích lũy. Gia chủ nên cân nhắc bố trí không gian hợp hướng và nhu cầu sử dụng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

241m

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.3km

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 43 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI