Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh?

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán đất 826m2 Thôn Đồng Mơ, Xã Thống Nhất, Quảng Ninh giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thôn Đồng Mơ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán đất Thôn Đồng Mơ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Thôn Đồng Mơ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

116 Thôn Đồng Mơ, Xã Vũ Oai, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

2,96 tỷ3,58 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:EPV5D4

Tóm tắt nhanh

Đất tại 116 Thôn Đồng Mơ, Xã Vũ Oai, TP.Hạ Long, Quảng Ninh, diện tích 826m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 2,96 tỷ (3,58 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 826m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Vũ Oai, Thành phố Hạ Long

Giá chào:2.96 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 826 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần khu dân cư hiện hữu, đường rộng 5m thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm năng: Đất có thể xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, nằm trong khu vực phát triển của Hạ Long.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: thửa đất số 116, TBĐ số 33, Thôn Đồng Mơ, xã Vũ Oai, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh Tài sản gắn liền: Nhà mái bằng 1 tầng Đường trước tài sản: Đường rộng 5m Khu vực: Khu dân cư hiện hữu Hình thức: Bán đấu giá Liên hệ VIB AMC: Thông tin liên hệ Hotline: 086******* Ông: Vũ Hữu Hòa SĐT: 097******* Mail: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

12.988.059/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.480.000.000 đ

Tổng tiền trả4.675.701.325 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Hạ Long

Khu vực Thành phố Hạ Long là một trong những khu vực phát triển tại Quảng Ninh, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 3.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Hạ Long

Mức giá 3 tỷ cho bất động sản diện tích 826 m² tại Thành phố Hạ Long nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 30 - 50 m²1 50 - 80 m²8 80 - 100 m²3 Trên 100 m²7

Bất động sản gần đây

Thành phố Hạ Long29 Thành phố Uông Bí8 Thành phố Cẩm Phả5 Thành phố Đông Triều3 Huyện Vân Đồn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Hạ Long để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Hạ Long thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Hạ Long để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Hạ Long để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

1,78 tỷ6,03 triệu/m²

08 nguyễn đức cảnh, Xã Thống Nhất, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

294.4m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

2,96 tỷ3,58 triệu/m²

116 Thôn Đồng Mơ, Xã Vũ Oai, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

826m²

Bán đất Thôn Đồng Mơ Xã Thống Nhất, Quảng Ninh – giá 3 tỷ

116 Thôn Đồng Mơ, Xã Vũ Oai, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Hạ Long

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Hạ Long

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Hạ Long để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh?

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bán đất nguyễn đức cảnh, Thành phố Hạ Long - 294.4m²

08 nguyễn đức cảnh, thôn chân đèo, Thống Nhất, Quảng Ninh

Bán Đất tại TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Bán đất Thôn Đồng Mơ, Thành phố Hạ Long - 826m²

25W6+WQ Thong Nhat, Quang Ninh

Bán Đất tại TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Hạ Long

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Hạ Long

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Hạ Long để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh?

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ