Bán đất Thửa 1052 - tờ 19 và Thửa 1053 - tờ 19 Đường Nguyễn Xiển Quận 9, TP.HCM – giá 139 tỷ
Thửa 1052 - tờ 19 và Thửa 1053 - tờ 19 Đường Nguyễn Xiển, Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Đất thổ cư tại khu vực đang phát triển mạnh, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 2,280 m² phù hợp cho các dự án lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần ngã ba Lò Lu - Nguyễn Xiển, thuận tiện giao thông và phát triển hạ tầng.
- Tiềm năng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản có khả năng tăng cao.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định và thịnh vượng cho gia chủ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 293.014.803 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9, TP.HCM, đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 60-80 triệu/m², phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 1,500-3,000 m², phù hợp cho các dự án quy mô lớn hoặc đầu tư sinh lời cao.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Quận 9
Mức giá 139 tỷ đồng cho đất diện tích 2,280 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa.
Vị trí gần các tuyến đường lớn, thuận tiện giao thông, giúp tăng giá trị bất động sản và khả năng sinh lời khi chuyển nhượng hoặc xây dựng dự án.
- Vị trí thuận lợi để phát triển dự án thương mại hoặc nhà ở
- Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
- Thanh khoản tốt trong dài hạn
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô dự án tại TP.HCM.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.