Bán đất 114m2 Thửa 1055 - Tờ 21, Đường Nguyễn Thị Tư, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 114 m² phù hợp cho xây dựng kho, văn phòng hoặc nhà ở, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Hữu (880m) và Chợ Phú Hữu (1879m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Mặt tiền đường lớn 40m, phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng kho, Nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà giúp thu hút tài lộc, phù hợp với người làm ăn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Ngọ, Mùi, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 50-55 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng hoạt động.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Kho xưởng
Văn phòng

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các dự án quy mô vừa và lớn.

Mức giá 5.8 tỷ cho lô đất diện tích 114 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất gần trung tâm, thuận tiện giao thông, có lợi thế để xây dựng kho, văn phòng hoặc nhà ở dài hạn:

Vị trí dễ tiếp cận các tuyến đường chính
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Chi phí tùy vào độ phức tạp hồ sơ và dịch vụ. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin rõ ràng để tiết kiệm chi phí tư vấn.