Bán đất 126m2 Thửa 1350 tờ 110, đường DX095, Phường Phú An,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 126 m² phù hợp cho gia đình xây nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh nhỏ.

Vị trí: Gần chợ, trường học và các tiện ích khác, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Đất có mặt tiền rộng, dễ dàng cho việc kinh doanh nhỏ lẻ hoặc văn phòng.

Phù hợp: Đầu tư, Xây nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, thuận lợi cho việc phát triển và kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một là trung tâm phát triển của tỉnh Bình Dương, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 17-20 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 2.25 tỷ cho đất diện tích 126 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất hướng về phía tây nam, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ, với các lợi thế:

Giao thông dễ dàng, gần các tuyến đường chính
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây nhà để ở lâu dài.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.