Bán đất 436.1m2 Thửa 1538 - tờ 26 đường Đại Lộ Bình Dương,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 436.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần chợ Hoàng Gia (186m) và Trường Tiểu học Tân Định (247m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Đất có hướng Tây Nam, gần các tiện ích công cộng, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Bến Cát, Bình Dương là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp và đô thị mới, với nhiều dự án hạ tầng lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 15-20 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn và xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Chung cư

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 300-500 m², phù hợp cho các dự án quy mô vừa và lớn.

Mức giá 6.8 tỷ cho đất diện tích 436.1 m² tại Bến Cát nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.

Đất có hướng Tây Nam thường có giá cao hơn do lợi thế về ánh sáng và phong thủy:

Vị trí dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các doanh nghiệp xây dựng dự án.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.