Bán đất 106m2 Thửa 248 - Tờ 288 ( Tờ 64 cũ ), đường Nguyễn Chí…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để ở hoặc đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 106 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung Tiểu học Marie Curie (403m), Thảo Mall (268m) và Bệnh viện Thuốc Nam Thầy Thanh (1227m).

Tiềm năng: Khu vực yên tĩnh, thuận tiện di chuyển, phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất để phát triển hoặc an cư lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương là trung tâm phát triển đô thị mới, có nhiều dự án hạ tầng và tiện ích. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 17-20 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc phát triển dự án nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 100-150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 1.8 tỷ đồng cho đất diện tích 106 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận lợi thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận giao thông và khả năng kinh doanh, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất để phát triển hoặc an cư lâu dài.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.