Bán đất 97.8m2 Thửa 4100 - tờ 13-10 đường Nguyễn Chí Thanh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 97.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần cầu Ông Cộ, có nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, chợ, trường học.

Tiềm năng: Đất có hướng Đông Nam, phù hợp cho xây dựng nhà ở trong khu vực đang phát triển.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà mới trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương là trung tâm phát triển đô thị mới, có nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 19-22 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc xây dựng kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 80-120 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 1.89 tỷ đồng cho đất diện tích 97.8 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất có mặt tiền 5m, thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí và khả năng xây dựng kinh doanh hoặc để ở:

Vị trí thuận tiện giao thông
Tiếp cận dễ dàng các tiện ích xung quanh
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở trong khu vực phát triển.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.