Bán đất Thửa 46 - tờ 34 đường số 6 Huyện Nhà Bè, TP.HCM – giá 5.2 tỷ
Thửa 46 - tờ 34 đường số 6, Xã Long Thới, H.Nhà Bè, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 160 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trang Tấn Khương (734m), thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.
- Tiềm năng: Khu vực phát triển nhanh, gần chợ, bệnh viện và các tiện ích công cộng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.961.705 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
276580340046
Số thửa
46
Số tờ
34
Diện tích (m²)
159.9
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhà Bè
Khu vực Nhà Bè là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 32.500.000 VNĐ/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Các loại hình đất phổ biến gồm đất thổ cư, đất nền và đất dự án. Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các dự án nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Nhà Bè
Mức giá 5.2 tỷ cho đất diện tích 160 m² tại Nhà Bè nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất thổ cư có giá cao hơn so với các loại đất khác nhờ lợi thế về pháp lý rõ ràng, khả năng xây dựng nhanh và phù hợp để phát triển nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.
- Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình muốn xây nhà hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ đất nền.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhà Bè
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.