Bán đất 105.1m2 Thửa 573 - Tờ 99, 98/20A Bình Trị Đông, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Bình Trị Đông có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 105.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Trị 1 (10m), Bách Hoá Xanh (339m) và Chợ Bình Trị Đông (631m).

Tiềm năng: Khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển và phát triển hạ tầng.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Tân là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng giao thông. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 65-75 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài hoặc xây dựng dự án.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư dài hạn.

Mức giá 6.8 tỷ đồng cho đất diện tích 105.1 m² tại Quận Bình Tân nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí trung tâm, khả năng sinh lời và tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và trung tâm thương mại là những yếu tố làm tăng giá trị bất động sản này.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gồm:

Vị trí gần trung tâm
Giao thông thuận tiện
Tiềm năng tăng giá trong dài hạn

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài, tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.