Bán đất 116.3m2 Thửa 605 - Tờ 80 đường số 387, Xã Tân An Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 116.3 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ và trường học, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Tiềm năng: Đất hướng Nam, không gian thoáng mát, nhiều cây xanh, thuận lợi cho xây dựng.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có ý định xây dựng nhà ở.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án đất nền và nhà ở phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 14-16 triệu/m², phù hợp với các loại đất có diện tích lớn và vị trí thuận lợi.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Chung cư

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá 1.72 tỷ cho đất diện tích 116.3 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất có hướng Nam thường có lợi thế về phong thủy và khả năng đón nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn, giúp tăng giá trị bất động sản khi chuyển nhượng hoặc xây dựng.

Vị trí thuận tiện để phát triển dự án
Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
Thanh khoản tốt trong thị trường đất nền khu vực này

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các web truyền thống mạnh về traffic nhưng thiếu kiểm soát dữ liệu. MOSO khác biệt nhờ xác thực thông tin và hạn chế tin ảo.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.