Bán đất 123.6m2 Thửa 607 - Tờ 80 đường số 387, Xã Tân An Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 123.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ, trường học, khu dân cư yên tĩnh và an ninh.

Tiềm năng: Hướng Nam, không gian thoáng mát, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà mới hoặc nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án đất nền và nhà ở mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 13-15 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 1.7 tỷ cho đất diện tích 123.6 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất hướng Nam mang lại lợi thế về phong thủy và khả năng đón sáng tốt, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Vị trí thuận tiện giao thông
Tiềm năng phát triển trong tương lai
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quỹ đất hoặc xây dựng nhà mới trong khu vực này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.