Bán đất Thửa 648 - Tờ 23, đường Nguyễn Duy Trinh Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 7.8 tỷ
Thửa 648 - Tờ 23, đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 170 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Hữu (440m) và Chợ Phú Hữu (1430m), thuận tiện cho sinh hoạt.
- Tiềm năng: Đất full thổ, gần vòng xoay Phú Hữu, kết nối nhanh đến sân bay Long Thành.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 16.442.557 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn và các khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 48 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 7.8 tỷ cho đất diện tích 170 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.
Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và khả năng kinh doanh, gồm:
- Vị trí dễ tiếp cận
- Tiềm năng sinh lời cao
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.