Bán đất 339m2 Thửa 951 - Tờ 73 Đường Lê Hồng Phong, Phường Thủ…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Thủ Dầu Một có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 339 m² phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Hòa (327m), Thu Liên (282m) và các tiện ích khác trong khu vực.

Tiềm năng: Khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển và phát triển hạ tầng, lý tưởng cho đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn an cư lâu dài nhờ vị trí và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một là trung tâm phát triển của Bình Dương, có nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 25-30 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc phát triển kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300-500 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 8.6 tỷ cho đất diện tích 339 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao tầng, với các lợi ích như:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.