Bán đất Thửa 968 - Tờ 11, Đường Đoàn Nguyễn Tuấn Huyện Bình Chánh, TP.HCM – giá 2.3 tỷ
Thửa 968 - Tờ 11, Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Xã Quy Đức, H.Bình Chánh, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường mầm non Phong Lan (790m) và Chợ Quy Đức (1548m).
- Tiềm năng: Lô góc 2 mặt tiền, khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 4.743.045 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Bình Chánh
Khu vực Bình Chánh là một trong những vùng phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đường xá. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 24-30 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Bình Chánh
Mức giá 2.25 tỷ cho đất diện tích 91.8 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Vị trí gần các tuyến đường lớn, thuận tiện giao thông, giúp tăng giá trị và khả năng thanh khoản khi cần chuyển nhượng.
- Vị trí dễ tiếp cận trung tâm
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng tăng giá trong dài hạn
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc người mua để xây dựng nhà ở lâu dài, nhờ khả năng sinh lời cao và phù hợp với nhu cầu phát triển của khu vực.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Bình Chánh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Chánh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.