Bán đất Thửa đất 663, tờ bản đồ số 24 Huyện Nhà Bè, TP.HCM – giá 6.1 tỷ
Thửa đất 663, tờ bản đồ số 24, TT.Nhà Bè, H.Nhà Bè, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 149.1 m² phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lâm Văn Bền (571m), Chợ Phú Xuân (879m) và Công viên KDC Belleza (1619m).
- Tiềm năng: Đất hướng Tây Bắc, gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, thuận lợi cho việc xây dựng.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có ý định đầu tư.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 12.837.843 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhà Bè
Khu vực Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực phát triển tại TP.Hồ Chí Minh, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 40-50 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Chung cư
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Nhà Bè
Mức giá 6.09 tỷ cho đất diện tích 149.1 m² tại Nhà Bè nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất có hướng Tây Bắc thường có giá cao hơn do lợi thế về hướng và vị trí:
- Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
- Giao thông dễ dàng kết nối các tuyến đường chính
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhà Bè
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.