Bán đất 135.3m2 Thửa đất số 607 - tờ bản đồ số 10, Xã Xuân Thới…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 135.3 m² phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư nhỏ.

Vị trí: Gần Công Viên Rin Rin (314m), Trường THPT Phạm Văn Sáng (680m) và Chợ Xuân Thới Thượng (1742m).

Tiềm năng: Đất hướng Bắc, gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Hóc Môn là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 27-30 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 3.75 tỷ cho đất diện tích 135.3 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất hướng Bắc thường có giá thấp hơn so với các hướng khác do đặc điểm khí hậu và hướng gió, tuy nhiên lợi thế của vị trí gần tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện giúp tăng giá trị bất động sản này.

Phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư cho thuê
Giao thông dễ dàng, gần các tuyến đường chính

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài trong khu vực phát triển.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.