Bán đất Thửa số 1124 tờ số 15, đường 385 Quận 9, TP.HCM – giá 7.3 tỷ
Thửa số 1124 tờ số 15, đường 385, Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần trường Đại Học GTVT và Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, phù hợp cho xây dựng nhà ở, biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có ý chí vươn lên.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 15.283.146 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các dự án đa dạng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Quận 9
Mức giá 7.3 tỷ cho đất diện tích 80 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Vị trí đất hướng Tây Bắc thường có giá cao hơn do lợi thế về hướng và khả năng phát triển:
- Tiếp cận dễ dàng các tiện ích công cộng
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.