Bán đất 69.3m2 Thửa số 1202 - tờ số 68, Hiệp Thành 26, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 69.3 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần CoopMart Hiệp Thành (560m), Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hiệp (599m) và 188 Beauty Spa (595m).

Tiềm năng: Đất hướng Tây Bắc, diện tích 69.3 m² trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà mới hoặc nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12, TP.HCM là một trong những khu vực phát triển nhanh, có nhiều dự án nhà ở mới và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 80-100 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất thổ cư
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-100 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

Mức giá 5.75 tỷ cho đất diện tích 69.3 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư có lợi thế về vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ, với khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng. Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quỹ đất hoặc phát triển dự án nhỏ.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.