Bán đất 53.1m2 Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, TP.HCM giá 3.15-3.15…

Mã tin: gqcbb2Đăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.1 tỷ

Thửa 1120 - tờ 102 Tô Ngọc Vân, P.Thới An, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,15 tỷ~59,32 triệu/m²
Diện tích: 53.1 m²

Mô tả chi tiết

Chủ gửi ♦️Dự án đẹp … tại đường Tô Ngọc Vân quận 12 ♦️Thửa 1120 - tờ 20: DT 4.31m x 12.4m, CN: 53.1m ♦️Sổ sẵn, có công viên ♦️Hệ số xây dựng cao: 3.0 ♦️Chỉ: 3 tỷ 150tr/lô thương lượng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.31m
Chiều dài: 12.4m
Diện tích đất công nhận: 53.10m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,19 triệu/tháng

Tiền vay: 1,57 tỷ
Trả trước: 1,57 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,57 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thới An, Quận 12

Giá chào:3.15 tỷ(~59.32 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất có sổ sẵn, diện tích vừa phải, đáp ứng nhu cầu xây dựng thực tế; thanh khoản còn phụ thuộc quy hoạch và pháp lý cụ thể.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 53,1 m², kích thước 4,31 × 12,4 m và thông tin hệ số xây dựng 3,0 phù hợp phát triển nhà ở.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Lô đất trên đường Tô Ngọc Vân, cách Công viên Gò Sao 647 m, Trường Tiểu học Lê Hoàn 874 m và Chợ Xóm Mới khoảng 1,14 km.
Tiềm năng: Đất diện tích công nhận 53,1 m², sổ sẵn, gần công viên; thông tin đăng bán nêu hệ số xây dựng 3,0, cần xác minh trước giao dịch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua có nhu cầu tự xây hoặc tích lũy tài sản; nên kiểm tra quy hoạch, chỉ giới và hệ số xây dựng với cơ quan chức năng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường gợi cảm giác ổn định; có thể ưu tiên thiết kế thông thoáng và đón sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 3 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

874m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi

967m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp

1.2km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.7km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

647m

Công viên Chung cư Phú An

1.4km

Gần siêu thị

FamilyMart

727m

WinMart

750m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.3km

669

1.3km

571

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác