Thanh khoản:

Tùy thuộc quy hoạch

– Lô đất diện tích lớn tại khu vực dân cư có thể thu hút người mua phù hợp, nhưng thanh khoản còn phụ thuộc pháp lý và quy hoạch.

Nhu cầu:

Phù hợp nhu cầu riêng

– Diện tích 1.915,5 m² và mặt tiền đường rộng phù hợp người tìm quỹ đất lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu đầu tư.

Vị trí: Đất tại đường Trần Phú, xã Thạnh Tân; Chợ Thạnh Đông cách khoảng 557 m, khu vực được mô tả an ninh và yên tĩnh.

Tiềm năng: Khu đất rộng 1.915,5 m², kích thước khoảng 30 × 67 m, tiếp giáp tuyến đường có lộ giới hoặc lối tiếp cận 22 m theo tin đăng.

Phù hợp: Sử dụng lâu dài, Đầu tư quỹ đất — Phù hợp người cần diện tích đất lớn tại Tây Ninh; nên kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thường gắn với sự ổn định và vun đắp gia đạo; nên cân nhắc thiết kế, thông thoáng và nhu cầu của gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Thành phố Tây Ninh là khu vực đô thị của tỉnh, có kết nối đến các khu dân cư và tiện ích lân cận. Tin đăng mô tả vị trí tại đường Trần Phú, xã Thạnh Tân, gần Chợ Thạnh Đông khoảng 557 m; chưa có dữ liệu thị trường đối chứng để xác định giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Đất ở
Đất quy mô lớn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thay đổi theo mục đích sử dụng; lô 1.915,5 m² này thuộc nhóm diện tích lớn, nên cần xem xét kỹ quy hoạch và khả năng khai thác.

Mức giá 4,5 tỷ cho khu đất diện tích 1.915,5 m² tại Thành phố Tây Ninh tương đương khoảng 2,35 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cùng vị trí và tình trạng pháp lý để kết luận mức giá cao hay thấp so với thị trường.

Trước khi đánh giá giá trị, người mua nên xác minh:

Quy hoạch và mục đích sử dụng của toàn bộ thửa đất
Ranh giới, diện tích công nhận và khả năng tiếp cận thực tế
Giấy tờ pháp lý, hạ tầng và các chi phí phát sinh

Diện tích lớn có thể phù hợp với người mua có kế hoạch sử dụng cụ thể hoặc đầu tư dài hạn.

Thanh khoản:

Tùy thuộc quy hoạch

– Lô đất diện tích lớn tại khu vực dân cư có thể thu hút người mua phù hợp, nhưng thanh khoản còn phụ thuộc pháp lý và quy hoạch.

Nhu cầu:

Phù hợp nhu cầu riêng

– Diện tích 1.915,5 m² và mặt tiền đường rộng phù hợp người tìm quỹ đất lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu đầu tư.

Vị trí: Đất tại đường Trần Phú, xã Thạnh Tân; Chợ Thạnh Đông cách khoảng 557 m, khu vực được mô tả an ninh và yên tĩnh.

Tiềm năng: Khu đất rộng 1.915,5 m², kích thước khoảng 30 × 67 m, tiếp giáp tuyến đường có lộ giới hoặc lối tiếp cận 22 m theo tin đăng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thường gắn với sự ổn định và vun đắp gia đạo; nên cân nhắc thiết kế, thông thoáng và nhu cầu của gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Đất ở
Đất quy mô lớn

Trước khi đánh giá giá trị, người mua nên xác minh:

Quy hoạch và mục đích sử dụng của toàn bộ thửa đất
Ranh giới, diện tích công nhận và khả năng tiếp cận thực tế
Giấy tờ pháp lý, hạ tầng và các chi phí phát sinh

Diện tích lớn có thể phù hợp với người mua có kế hoạch sử dụng cụ thể hoặc đầu tư dài hạn.

Bán đất Trần Phú Phường Bình Minh, Tây Ninh – giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

Quy trình và thủ tục mua bán nhà đất 2026: Hướng dẫn từ A-Z