Bán đất 75.3m2 Trần Quang Cơ, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM giá…

Mã tin: qakw1uĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Trần Quang Cơ Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – giá 6.6 tỷ

Thửa 710 - tờ 78 Trần Quang Cơ, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,6 tỷ~87,64 triệu/m²
Diện tích: 75.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Mặt tiền đường Trần Quang Cơ, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 75.3m2 (4.04m x 18.5m), nở hậu: 4.13m Loại đất: Đất ở tại đô thị 73.3m Hướng: Tây Nam - Xây dựng tự do - Vị trí đắc địa, kinh doanh mua bán nhộn nhịp

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.04m
Chiều dài: 18.5m
Diện tích đất công nhận: 75.30m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,84 triệu/tháng

Tiền vay: 3,3 tỷ
Trả trước: 3,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,34 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Hiệp Thành, Quận 12

Giá chào:6.6 tỷ(~87.65 triệu/m²)—🟡 Tương đương mức tham khảo khoảng 80 triệu/m² tại Quận 12

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở đô thị mặt tiền đường, có thể xây dựng tự do; thanh khoản phụ thuộc thêm vào pháp lý và mức giá giao dịch.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 75,3 m², ngang 4,04 m và công năng xây dựng linh hoạt phù hợp nhu cầu ở hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trần Quang Cơ, gần The Parkland 777 m, Trường THCS Nguyễn Chí Thanh 831 m và Chợ Hiệp Thành 1.157 m.
Tiềm năng: Thửa đất 75,3 m², nở hậu 4,13 m; có 73,3 m² đất ở đô thị và được mô tả xây dựng tự do.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần đất mặt tiền để xây nhà kết hợp kinh doanh; nên kiểm tra quy hoạch và hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch theo Bát Trạch; nên cân nhắc bố trí không gian và hướng cửa phù hợp nhu cầu gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán đất Phường Tân Thới Hiệp Bán đất Phường Tân Thới Hiệp giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh

831m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

910m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

1.1km

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.5km

Gần công viên

The parkland

777m

Cây xanh

797m

Công Viên Trúc Lâm

906m

Gần siêu thị

CoopMart Hiệp Thành

1.3km

Bách Hóa Hạnh Dương

1.7km

Gần trung tâm thương mại

SuSu

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Trần Quang Cơ Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – giá 6.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI