Bán nhà mặt tiền 116m2 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa,…

Mã tin: 1hmvb6Đăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán gấp Building 8 tầng ngang khủng 11M Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa ngay Dinh Độc Lập - HĐT 370tr/th

218 Bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 110 tỷ~948,27 triệu/m²
Diện tích: 116 m²

Mô tả chi tiết

📍Cần bán gấp toà nhà mặt tiền đường Nam kỳ Khởi Nghĩa ngay Dinh Độc Lập - nhà thờ Đức Bà. - Diện tích : 11m x 15m, căn góc 2 mặt tiền không lộ giới. - Kết Cấu : 8 tầng nhà mới (764.32m2 sàn). - Hợp đồng thuê : 370 triệu/tháng (ký 10 năm đã khai thác 5 năm). - Giá bán 160 tỷ giảm sâu về 110 tỷ. ** Vị trí đất vàng lõi trung tâm Sài Gòn ngay Dinh Độc Lập rất hiếm quỹ đất bán. Toà nhà góc 2 mặt tiền ngang 11m siêu khan hiếm sản phẩm.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 116m²
Diện tích sử dụng: 764.32m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

530,76 triệu/tháng

Tiền vay: 55 tỷ
Trả trước: 55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 72,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:110 tỷ(~948.28 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tài sản giá trị lớn
– Tòa nhà trung tâm có vị trí hiếm và hợp đồng thuê dài hạn, nhưng mức đầu tư lớn khiến tệp người mua chuyên biệt.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Mặt tiền hai đường, quy mô 8 tầng và doanh thu thuê được giới thiệu 370 triệu đồng mỗi tháng, hấp dẫn nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần THPT Lê Thị Hồng Gấm 98m, THPT Marie Curie 102m và Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu 241m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 370 triệu đồng/tháng, thời hạn 10 năm và đã khai thác 5 năm; cần xác minh hồ sơ thuê.
Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng, diện tích đất 116m², ngang 11m, góc hai mặt tiền; phù hợp khai thác thương mại hoặc đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Cho thuê thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có năng lực vốn, ưu tiên bất động sản trung tâm và dòng tiền cho thuê; cần thẩm định pháp lý, công năng và hợp đồng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sinh khí và hỗ trợ sự hanh thông.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 110 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

590m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.0km

Chợ Đa Kao

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền

155m

University

254m

Phân hiệu Trung học phổ thông Lê Thị Hồng Gấm

259m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Y học cổ truyền

141m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

144m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

544m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

642m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

665m

Đài liệt sĩ Quận 3

953m

Gần siêu thị

Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu

508m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

617m

FamilyMart

748m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

555m

TTTM RomeA

767m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán gấp Building 8 tầng ngang khủng 11M Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa ngay Dinh Độc Lập - HĐT 370tr/th

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI