Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền đối diện chợ, gần trục Lý Thường Kiệt và có hẻm sau, tạo sức hút với người mua kinh doanh.

Nhu cầu:

Nhu cầu đa dạng

– Nhà ba tầng, hai phòng ngủ trên lô đất 100 m² phù hợp khai thác thương mại hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Vị trí: Đối diện Chợ Tân Bình, cách chợ khoảng 82 m; gần Bệnh viện 1A 239 m và Trường Tiểu học Trần Văn Ơn 257 m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền cách Lý Thường Kiệt 20 m, có hẻm sau rộng 3 m; vị trí thuận lợi cho kinh doanh và khai thác đa công năng.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư khai thác, Cải tạo sử dụng — Vị trí đối diện chợ, mặt tiền rộng 4 m và kết cấu ba tầng phù hợp người mua cần khai thác thương mại hoặc cải tạo.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón sinh khí và hỗ trợ sự hanh thông. Có thể cân nhắc bố trí thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Phường 8, Quận Tân Bình là khu vực đô thị sầm uất, kết nối thuận tiện qua các trục đường như Lý Thường Kiệt. Vị trí gần Chợ Tân Bình tạo lợi thế tiếp cận hoạt động thương mại và các tiện ích dân sinh; giá nhà thay đổi đáng kể theo mặt tiền, diện tích đất và hiện trạng công trình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh tại khu vực.

Mức giá 31,5 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 100 m² tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 315 triệu/m² theo diện tích đất. Giá trị cần được đối chiếu với giao dịch nhà mặt tiền lân cận, pháp lý, hiện trạng xây dựng và khả năng khai thác thực tế.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh nhỏ
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng khai thác, chuyển nhượng

Người mua phù hợp có thể là hộ kinh doanh, gia đình cần vị trí trung tâm hoặc nhà đầu tư; nên khảo sát kỹ lưu lượng và giá giao dịch thực tế trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền đối diện chợ, gần trục Lý Thường Kiệt và có hẻm sau, tạo sức hút với người mua kinh doanh.

Nhu cầu:

Nhu cầu đa dạng

– Nhà ba tầng, hai phòng ngủ trên lô đất 100 m² phù hợp khai thác thương mại hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Vị trí: Đối diện Chợ Tân Bình, cách chợ khoảng 82 m; gần Bệnh viện 1A 239 m và Trường Tiểu học Trần Văn Ơn 257 m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền cách Lý Thường Kiệt 20 m, có hẻm sau rộng 3 m; vị trí thuận lợi cho kinh doanh và khai thác đa công năng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh tại khu vực.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh nhỏ
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng khai thác, chuyển nhượng

Bán nhà 88 Lê Minh Xuân, P8, Tân Bình (có hẻm sau 3m)

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026