Nhà hẻmxác thực
3 ngày trướcBán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Quận 3, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 50 tỷ
50 tỷ255,49 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
- 5 tầng
- 5PN
- 4WC
- 195.7m²
Trả góp mỗi tháng
328,1 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Phân khúc đặc thù
– Quỹ đất lớn, ba mặt tiền và mức giá cao hướng đến nhóm khách hàng đầu tư, nên tệp mua hẹp hơn nhà ở thông thường.Tiềm năng khai thác
– Vị trí trung tâm, diện tích đất 272,1 m² và hợp đồng thuê 75 triệu đồng mỗi tháng tạo sức hút với nhà đầu tư.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Quận 3 là khu vực đô thị trung tâm TP.HCM, có hạ tầng và tiện ích dày đặc, kết nối thuận lợi đến các quận lân cận. Giá bất động sản biến động đáng kể theo mặt tiền, diện tích, pháp lý và khả năng khai thác; dữ liệu đầu vào chưa đủ để xác định chính xác mức trung bình khu vực.
Các loại hình phổ biến gồm:
Nhà đất diện tích lớn tại khu vực này tương đối hiếm và thường thu hút nhà đầu tư có nhu cầu khai thác thương mại hoặc tái phát triển.
Mức giá chào 68 tỷ cho khu đất 272,1 m² tại Quận 3 tương đương khoảng 249,91 triệu đồng/m² đất. Tin đăng mô tả giá thương lượng 67 tỷ, nên cần xác nhận giá giao dịch thực tế và đối chiếu hồ sơ pháp lý, quy hoạch trước khi đánh giá.
Ba mặt tiền, diện tích lớn và hợp đồng thuê 75 triệu đồng/tháng là những yếu tố hỗ trợ khả năng khai thác; giá trị còn phụ thuộc vào hiện trạng tiếp cận, quyền sử dụng đất và điều kiện thuê.
Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư hoặc đơn vị kinh doanh cần vị trí trung tâm; nên thẩm định độc lập trước khi quyết định.
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
15/09/2026
37lượt xem
11/09/2026
45lượt xem
24/07/2026
34lượt xem
08/09/2026
33lượt xem
11/08/2026
37lượt xem
10/09/2026
88lượt xem
14/09/2026
10lượt xem
27/08/2026
21lượt xem
58 tỷ310,16 triệu/m²
Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TPHCM
168 tỷ295,27 triệu/m²
Đường Pasteur, Quận 3, TPHCM
11,5 tỷ251,69 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
300 tỷ659,19 triệu/m²
Trương Định, Quận 3, TPHCM
6,35 tỷ176,38 triệu/m²
Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TPHCM
7,9 tỷ219,44 triệu/m²
Võ Văn Tần, Quận 3, TPHCM
5 tỷ151,51 triệu/m²
Nguyễn Hiền, Quận 3, TPHCM
8,37 tỷ209,25 triệu/m²
Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM
26 tỷ327,04 triệu/m²
Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TPHCM
280 tỷ530,72 triệu/m²
Đường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM
36 tỷ346,15 triệu/m²
Hai Bà Trưng, Quận 3, TPHCM