Bán nhà hẻm 61.15m2 1006/1 Âu Cơ, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: 4re5bfĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 1006/1 Âu Cơ Phường Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9 tỷ

1006/1 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,96 tỷ~146,52 triệu/m²
Diện tích: 61.15 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 1006/1 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3.85m x 16.1m, CN: 61.15m, DTSD: 126.95m - Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh -Nhà mới tinh, xách vali vào ở ngay. Khách muốn kinh doanh mở văn phòng hoặc spa thì cải tạo nhẹ lại nội thất là chuẩn bài.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.85m
Chiều dài: 16.1m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 61.15m²
Diện tích sử dụng: 126.95m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

43,23 triệu/tháng

Tiền vay: 4,48 tỷ
Trả trước: 4,48 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,48 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 14, Quận Tân Bình

Giá chào:8.96 tỷ(~146.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 126.95 m² với 3 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (74m), Chợ Võ Thành Trang (196m) và Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (484m).
Tiềm năng: Nhà mới xây, thiết kế 3PN-3WC, có thể cải tạo cho mục đích kinh doanh như văn phòng hoặc spa.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh trong khu vực dân cư sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

196m

Chợ Tân Phú

858m

Chợ Bàu Cát

955m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì

74m

Trường Tiểu học chuyên biệt Bình Minh

489m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình

493m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

484m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.8km

Bệnh viện Thống Nhất

2.0km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

715m

Công viên Tân Phú

1.7km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.8km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

930m

Big C

957m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.0km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Pico Plaza

1.7km

Bách hóa tổng hợp

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 1006/1 Âu Cơ Phường Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI