Bán nhà hẻm 101/70C Đường Nguyễn Văn Đậu Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ
101/70C Đường Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ các gia đình lớn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 172.4 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình đông người — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp (332m), Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh (369m) và WinMart (419m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần bệnh viện và trường học.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 20.869.400 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
269230300068
Số thửa
68
Số tờ
30
Diện tích (m²)
53.1
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh
Mức giá 9.9 tỷ cho bất động sản diện tích 172.4 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ vị trí thuận tiện, khả năng sinh lời tốt và dễ dàng chuyển nhượng.
- Vị trí thuận lợi để ở hoặc kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Người mua thường là các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.