Bán nhà hẻm 106.5m2 102/65/27 Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 221.2 m² với 10 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp (189m), Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân (416m) và Chợ Hạnh Thông Tây (563m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 10PN, 7WC, có 3 phòng trọ cho thuê, nằm trong khu vực dân trí cao, tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án nhà ở và tiện ích cộng đồng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 49 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Chung cư
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp với các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 10.99 tỷ cho bất động sản diện tích 221.2 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá khác nhau do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài, tận dụng vị trí đắc địa của khu vực.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.