Bán nhà hẻm 85.7m2 103/13 Đường Số 18, Phường Thông Tây Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 131.7 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp (231m), Trường THPT Nguyễn Công Trứ (412m) và Chợ Hạnh Thông Tây (520m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 7 phòng ngủ, có sân vườn thoáng mát, phù hợp cho cả ở và cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án nhà ở và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 57 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và trung cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Biệt thự

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá 7.5 tỷ cho bất động sản diện tích 131.7 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ.

Nhà mặt tiền hoặc có vị trí thuận lợi để kinh doanh thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Khách hàng mua để ở hoặc đầu tư cho thuê thường quan tâm đến loại hình này để đảm bảo lợi nhuận lâu dài.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.