Bán nhà hẻm 61.4m2 117/5/9 Đường Phan Văn Hân, Phường Gia Định,…

Mã tin: 382rq3Đăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 117/5/9 Đường Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 10 tỷ

Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,96 tỷ~162,21 triệu/m²
Diện tích: 61.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 117/5/9 Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - Công Nhận: 61.4 m² , DTSD: 159.1 m² - Kết Cấu: 1 Trệt 2 LẦu, 8PN 8WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.2m
Chiều dài: 11.85m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 61.40m²
Diện tích sử dụng: 159.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

48,05 triệu/tháng

Tiền vay: 4,98 tỷ
Trả trước: 4,98 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,98 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:9.96 tỷ(~162.21 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 159.1 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Thị Nghè (314m), siêu thị Bách Hóa XANH (165m) và Trường Tiểu Học Phù Đổng (315m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 8PN-8WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

314m

Seafood mini-market

386m

Chợ Đa Kao

968m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phù Đổng

315m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

594m

Trường Tiểu học Thạnh Mỹ Tây

606m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.0km

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.6km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

609m

Chung cư City Garden

711m

Common area Aqua 2

1.0km

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

165m

Cửa hàng Bách hóa Basao Grocery

756m

Nhà Sách Basao Stationery

772m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

1.6km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

Tiffany & Co. Vietnam

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 117/5/9 Đường Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 10 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI