Bán nhà hẻm 8.9m2 118/29/16/3 Trần Văn Quang, Phường Bảy Hiền,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ các gia đình trẻ, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 17.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Chợ Trần Văn Quang (139m), Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái (327m) và Bách hóa tổng hợp (450m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ mới lập hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn sở hữu bất động sản giá rẻ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 110 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, căn hộ và đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 8-20 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.

Mức giá 1.95 tỷ cho bất động sản diện tích 8.9 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Giao thông thuận tiện trong nội bộ hẻm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ, muốn sở hữu bất động sản phù hợp ngân sách.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.