Bán nhà hẻm 118/5 Vĩnh Hội Quận 4, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 23 tỷ
118/5 Vĩnh Hội, P.4, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 175.6 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vĩnh Hội (246m), Satra Foods (320m) và Chợ Long Kiểng (376m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 10 phòng ngủ, 11 phòng tắm, hướng Tây Bắc, trong khu vực an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Dậu, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 48.484.464 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 130 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và nhà cho thuê dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Chung cư cao cấp
- Nhà biệt thự
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 4
Mức giá 23 tỷ cho bất động sản diện tích 175.6 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng của khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:
- Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
- Tiện ích xung quanh đa dạng
- Khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản cao cấp, có khả năng sinh lời tốt trong tương lai.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.