Bán nhà hẻm 12/14B đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ
12/14B đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44.5 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trung Tâm Nhật Ngữ Yaruki (350m), Bách Hóa XANH (563m) và Seafood mini-market (577m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.961.705 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
267370100026
Số thửa
26
Số tờ
10
Diện tích (m²)
23.7
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 115 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 5.2 tỷ cho bất động sản diện tích 44.5 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà hẻm trong khu vực này thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ:
- Vị trí trung tâm
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các gia đình mua để ở hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.