Bán nhà hẻm 103.3m2 14/11 Nhất Chi Mai, Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: y8fed6Đăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 14/11 Nhất Chi Mai Tân Bình, Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 17 tỷ

14/11 Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 17 tỷ~164,56 triệu/m²
Diện tích: 103.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà tại 14/11 Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng - Nhà đang để trống, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho và khu giặt phơi. sân thượng trống, có thể trồng cây thoải mái - Nhà có 2 nguồn nước là nước thủy cục và nước giếng - Nhà xây kiên cố, Đổ móng băng nên rất chắc chắn, Có tời hàng kiên cố bằng inox (lâu quá kg dùng, sửa lại là ổn) - Hẻm cụt dài khoảng 120m. rộng 4m xe ô tô vào tận nhà Diện tích: 103,3m²

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 18.75m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 103.30m²
Diện tích sử dụng: 316.74m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

82,02 triệu/tháng

Tiền vay: 8,5 tỷ
Trả trước: 8,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,18 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:17 tỷ(~164.57 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 103.3 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thân Nhân Trung (276m), Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (447m) và Chợ Võ Thành Trang (473m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

473m

Chợ Hoàng Hoa Thám

906m

Chợ Bàu Cát

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Thân Nhân Trung

276m

Xuất Khẩu Lao Động Esuhai

305m

Trường Tiểu học Yên Thế

375m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

447m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.9km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.8km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

2.0km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

741m

Big C

768m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.6km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.4km

Pico Plaza

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 14/11 Nhất Chi Mai Tân Bình, Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay